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Cód. 641

ALEX GAMA VENDE: ÁGIO DE APARTAMENTO de 02 quartos no Ed. Nova York, Complexo Residencial América: Qd. 55, Lotes 03/06, Setor Central do Gama, Brasília – DF.✔️- Excelente Apto com: Sala Ampla e Varanda, Cozinha com Armários e Bancada em Granito, Banheiro Social com Armários e Blindex, piso em Vinílico/Flutuante.✔️- Diferenciais: Apto Todo Reformado | Nascente | Bem Ventilado, Claro e Aconchegante | Vista Livre | Sem Barulho da Avenida | Andar Alto.✔️- Prédio Elevador | Portaria 24h | Câmeras | Biometria | Portaria em Blindex e Vaga de Estacionamento (rotativa) para os moradores.- O Complexo Residencial América é Composto Pelos Edifícios: #Texas#; #Colorado#; #Flórida#; #Alabama#; #Mississipi#; #Filadélfia#; #Califórnia#; #Nova York#, e Fica Ao Lado do Edifício #BetaGama#;✔️- LOCALIZAÇÃO EXCELENTE: Ao Lado do Ed. Beta Gama e Ed. Ômega | Próx. Entrada do GamaShopping | Shopping Quê | SESI | Centro Olímpico | Estádio Bezerrão | Restaurante Comunitário | McDonald’s | Smart Fit | Cobasi | Petz | Pizzaria São Paulo | Atacadão Dia a Dia | Padaria Dujuca e etc. | Próximo de Paradas de ônibus e Integração com o BRT.✔️- DOCUMENTAÇÃO E PROCEDÊNCIA: Imóvel Escriturado, Registrado e com Carta de Habite-se Individual.✔️- FACILIDADES: VENDO ÁGIO | NÃO EXIJO TRANSFERÊNCIA | Passo Procuração e Cessão de Direitos | Não Exigimos Nome Limpo para a Compra de Ágio | Parcelas Decrescentes SAC | Também ACEITA FINANCIAMENTO (todos os Bancos) com Entrada de 20% | Aceito FGTS como pagamento e ou como Entrada | Aceita Carta de Consórcio (Contemplada).✔️- FINANCEIRO: ÁGIO R$ 140.000,00 + SALDO DEVEDOR R$ 85.000,00 = R$ 225.000,00 (VALOR DE QUITADO) | Cond. R$ 480,00 | Prestação: R$ 1.200,00 | Parcelas Decrescentes | IPTU 2026 Totalmente Pago.  Não Perca essa Oportunidade, Fale agora e agende sua visita:- ATENDIMENTO EM PLANTÃO INCLUSIVE FINAIS DE SEMANA, FERIADOS E PERÍODO NOTURNO (mediante agendamento) | Escritório no Gama/DF – QD 02, Conj. F, Lt 07 – Pistão Sul | Mais imóveis: Alex Gama Imóveis | Corretor Credenciado CRECI 15119 desde 2010 Realizando Sonhos. · Contato e Redes:· (61) 32 45-58 41 Fixo Escritório | (61) 9-85 28-55 57 WhatsApp Vendas | Instagram, Facebook, TikTok, Twitter e Telegram: Alex Gama Imóveis. (CLIQUE EM VER TELEFONE)

R$ 140.000,00 Venda

SETOR CENTRAL

Cód. 643

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R$ 240.000,00 Venda

Cód. 632

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R$ 400,00 Locação

LUNABEL / PAIVA

Cód. 611

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R$ 4.000,00 Locação

Cód. 634

ESPAÇO DE LAZER E SALÃO DE FESTAS COM PISCINA E VARANDÃO COM CHURRASQUEIRA E BALCÃO, NO BAIRRO ALVORADA, NOVO GAMA – GO.- ALEX GAMA TE APRESENTA: RANCHO ’D & S’: ESPAÇO COMPLETO PARA LAZER, FESTAS, PEQUENOS EVENTOS E CONFRATERNIZAÇÕES, Próximo ao Comércio Local do Bairro e Paradas de Ônibus, com ACESSO ASFALTADO E ILUMINADO até a porta, oferecendo segurança e conforto para o seu dia de lazer. - Day use a partir de R$ 800,00- Consulte opções em meio de semana, consultar agenda e valores.- LOCALIZAÇÃO:- Quadra 210, Lotes 14/15, Bairro ALVORADA, Acesso Pelas Avenidas Perimetral/Lago Azul, Ao lado do bairro América do Sul, fica entre os Bairros Boa Vista e o Lago Azul/Lunabel, todos bairros pertencentes ao município de NOVO GAMA - GO. ‘AGENDE UMA VISITA TOTALMENTE SEM COMPROMISSO E CONHEÇA O ESPAÇO’.ESTRUTURA:✔ PISCINA;✔ Edícula toda murada.✔ Garagem;✔ VARANDAS / SALÃO com aproximadamente 80m² (03 opções);✔ ALÉM DA PISCINA DISPÕE DE: CHURRASQUEIRA a carvão, AIR FRIER, CUSCUZEIRA, CAFETEIRA, FOGÃO, FREEZER e utensílios domésticos;✔ Locação própria de Mesas e Cadeiras;✔ 02 banheiros (masculino e feminino).✔ Lote gramado.✔ Área seca e molhada;✔ Área de Estacionamento Própria;✔ Dentro da Cidade, próx. comércio, com Asfalto e Iluminação, uber fácil.ALUGUEL:✔ Day use / Diária / Temporada;✔ Meio de semana e finais de semana com Preços Excepcionais;✔ Pacotes de 12h (dia ou noite), consulte agenda.PERFEITO PARA:✔ Aniversários;✔ Chá Revelação;✔ Casamentos;✔ Batizados;✔ Festas em Geral (exceto carro de som);✔ Confraternizações de Amigos ou Empresas;✔ Happy Hour / Reuniões com Dinâmica;✔ Camping / Campo de Estudos;✔ Bronzeamento Artificial (inclusive parcerias com estúdios).PACOTES E DESCONTOS:✔ Promoções em meio de semana;✔ Datas comemorativas (Réveillon, Natal, Carnaval, Semana Santa, Corpus Christi etc);✔ Descontos para eventos religiosos;✔ Descontos para escolas e escoteiros (camping / Acampamento).FACILIDADE:✔ Parcelamento no cartão.✔ Pagamento Parcelado no boleto, se programe com antecipação, consulte.CONTATO (AGENDE UMA VISITA E CONHEÇA O ESPAÇO):(61) 3245-5841 – Fixo Escritório.(61) 9-9921-5558– WhatsApp Plantão Depto. Aluguel.(61) 9-8528-5557 – WhatsApp (Alex Gama).- CREDIBILIDADE E SEGURANÇA: TEMOS VÁRIAS OPÇÕES DE LOCAÇÃO POR TEMPORADA, CONSULTE NOSSO SITE.- ALEX GAMA, DESDE 2010 NA PRAÇA, TRABALHAMOS COM LOCAÇÃO POR TEMPORADA E ESPAÇO DE EVENTOS DAY USE, Segurança Para Você e Sua Família.- Todos estes Telefones acima constam em NOSSO SITE PRÓPRIO: Digite no Google Alex Gama Imóveis e Veja as Fotos destes e de outros imóveis de nossa carteira imobiliária.- Escritório Fixo no Gama/DF – Setor Sul Qd. 02, conj. F, Lote 07, Loja 01 (ao lado da Agrobicho Agropecuária no Pistão Sul do Gama).- Siga-nos nas Redes Sociais, Facebook, Instagram, Tik Tok e Twitter: Alex Gama Imóveis. - Atendimento em Ritmo de Plantão: Aos Sábados, Domingos, Feriados e Período Noturno, mediante agendamento prévio.- Não caia em golpes. Negocie apenas com corretores credenciados. Acesse Nosso Site Próprio: Alex Gama Imóveis.

R$ 800,00 Locação

ALVORADA

Cód. 612

Alex Gama Vende ou Troca: Casa na Quadra 20, Setor Leste, Gama - Brasília – DF.✔️Aceito Troca (permuta) por APARTAMENTO NO EDIFÍCIO GAMAGGIORE, consulte.✔️Aceito Troca (permuta) por IMÓVEL DE MENOR VALOR NO GAMA, consulte.✔️ACEITO FINANCIAMENTO, FGTS, carta de consórcios, imóvel escriturado e com Carta de Habite-se; - CASA Ampla | 03 Quartos | Sendo 01 Suíte | Sala | Copa | Cozinha | Banheiros com Box e Armários | DCE (Quarto de Empregados) / Escritório (Home-Office) Edícula / Banheiro Externo / Arejada | Clara | Aconchegante | Toda na Laje | Área de Serviço / Lavanderia / Varanda na Frente e nos Fundos / Quintal.- Diferenciais: Imóvel Esquina, 02 Frentes, 02 Acessos para Veículos (Garagens Cobertas), Lote Grande (o maior do Setor) 275m² (10x27,50mts), Casa Toda na Laje | Varanda Colonial / Portões Eletrônicos | Segura e Confortável ao mesmo tempo. - Documentação: Quitada | Escriturada | Registrada | Com Carta de Habite-se /Aceita Financiamento / FGTS e Carta de Consórcios /Estuda Permuta por Imóvel de Menor Valor no Gama, de Preferência Apartamento no Ed. Gamaggiore, consulte-nos. ✔️ O que mais marca a Qd 20 do Setor Leste é a sua Paz na Vizinhança Tranquila aliada a sua Excelente Localização: A quadra está entre as 02 MELHORES COMERCIAIS DO GAMA Leste: A Comercial do ANTIGO SETOR BANCÁRIO (Qd 23/24) e Comercial da antiga MISTER PÃO (Qd 15/18) e Próxima ao MERCADO LESTE (Centro Comercial Diversificado e Tradicional):· Supermercados: Supermercado Supervendas, Mercado Diogo e outros, Tradicional Açougue da Só Frango e Açougue Cícero Carnes e outros;· Feira: Próxima a antiga FEIRA DA SAB (Qd 29) dá pra ir a pé.· Padarias e Confeitarias: Padaria Sayonara, Padaria Panutty, Padaria Fornaria, Padarias dentro dos Supermercados;· Farmácias e Drogarias: Drogaria América, Drogaria Timbiras, Drogaria Sayonara, e outras.· Bancos e Lotéricas: Lotérica do Zico, Caixas 24 horas nas farmácias e mercados.· Restaurantes e Lanchonetes: Restaurante (Antigo) trailer do Pernambuco, trailer do Paraíba, Curió GastroBar, Restaurante Tulipas, distribuidoras de Bebibas e etc.· Serviços e Conveniências: Academia Stark 360, vários salões de beleza, lavanderias, papelarias (Jota Office Shop, Banca do Zé), pet shops e Comércio Local em geral· Saúde: Clínicas médicas, laboratórios Sabin, postos de saúde do Setor Leste.· Colégios: Próximo ao CEM 01 (CG), entre outros nas adjacências.· Pontos de ônibus: 02 Opções deTransporte público através das 02 comerciais que cercam a quadra, fácil acessibilidade e mobilidade urbana para todos os destinos de Brasília. - Não Perca essa OPORTUNIDADE, agende uma visita:(61) 32 45 – 58 41 – Telefone Fixo Escritório.(61) 9 85 28 – 55 57 – WhatsApp Vendas – (CLIQUE EM VER TELEFONE).- Atendimento em regime de plantão, inclusive finais de semana, feriados e período noturno (mediante agendamento).- Mais imóveis: Site Próprio: Alex Gama Imóveis . com . br✔️Escritório Fixo: QD 02, Conj. F, Lt 07 – Pistão Sul, Gama/Brasília - DF (ao lado da Agrobicho Agropecuária).Redes sociais: Instagram, Facebook, TikTok, Twitter e Telegram: Alex Gama Imóveis✔️Corretor Credenciado – CRECI 15119, Desde 2010 Realizando Sonhos.

R$ 580.000,00 Venda

SETOR LESTE

Cód. 626

ALEX GAMA VENDE: ÁGIO APARTAMENTO PRONTO PARA MORAR – ÁGIO À VENDA | RESIDENCIAL FERRARI III | LAGO AZUL | PRÓXIMO LUNABEL | BOA VISTA | PAIVA | ALVORADA | AMÉRICA DO SUL | EM NOVO GAMA – GO.OPORTUNIDADE REAL DE MORADIA OU INVESTIMENTO.- DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO:✔ Apto 02 Quartos;✔ Sala ampla com VARANDA;✔ Cozinha planejada com armários em MDF, bancada em granito e fogão Cooktop;✔ Área de Serviço independente e com Armário;✔ Banheiro Social com Ventilação Natural;✔ 01 vaga de GARAGEM, Escriturada;✔ 52m² de área útil e privativa;✔ Apartamento de Frente, Nascente e muito Ventilado;✔ 1º andar;✔ Excelente Iluminação Natural;✔ Acabamento de Qualidade em portas, Portais e Pisos;✔ Imóvel Aconchegante, funcional e pronto para morar.- DIFERENCIAIS DO PRÉDIO:✔ Apenas 06 Apartamentos;✔ Somente 02 apartamentos por andar/Plumada;✔ Todas as unidades são DE CANTO/Bem Privativas;✔ Mais privacidade, Conforto e Tranquilidade, para Você Morar Bem;✔ Portão Eletrônico, Lote Murado e Muito Seguro;✔ Prédio seminovo, ainda dentro da garantia da construtora;✔ Excelente Padrão de acabamento nas Áreas Comuns.- LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:✔ Há apenas 50 metros da Avenida Deufino Meireles, com comércio variado e PONTO DE ÔNIBUS;✔ Há 500 metros da Avenida Hermínio Ribeiro, PRINCIPAL CENTRO COMERCIAL DA REGIÃO;✔ PRÓXIMO A ESCOLA MUNICIPAL, CMEI, igreja, UPA, biblioteca municipal, ginásio de esportes, comércio local e transporte público;✔ FÁCIL ACESSO AOS BAIRROS LUNABEL, BOA VISTA, ALVORADA, AMÉRICA DO SUL, GREENVILLE, PEDREGAL, CIDADE NOVA, TROPICAL, VALE DAS ANDORINHAS, NOVO GAMA E VALPARAÍSO;✔ Localizado na Quadra 09, Lote 04, Lago Azul, Novo Gama - GO, ao lado da Avenida Deufino Meireles, com fácil acesso pelas avenidas Lago Azul e GO-520.✔ Ligação rápida para Luziânia, Caldas Novas, Gama e Santa Maria.- DISTÂNCIAS DO BAIRRO:✔ Centro de Novo Gama: 8 km;✔ Santa Maria: 15 km;✔ Gama: 20 km;✔ Valparaíso: 20 km.- CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:✔ Ágio: R$ 28.000,00 (negociável);✔ Saldo devedor: R$ 115.000,00;✔ Parcela atual: R$ 855,00;✔ 43 parcelas já pagas;✔ Contrato rigorosamente em dia;✔ Aceita financiamento bancário;✔ Aceita FGTS;✔ Aceita carta de consórcio;✔ ACEITA CARRO OU MOTO, mediante avaliação;✔ Analisa propostas para pagamento à vista.- DOCUMENTAÇÃO E SEGURANÇA:✔ Escritura Pública Definitiva;✔ Carta de Habite-se individual;✔ Água, energia e IPTU individualizados;✔ Cessão de direitos e Procuração Pública disponíveis para transferência.APARTAMENTO DIFERENCIADO, COM EXCELENTE CUSTO x BENEFÍCIO.ENTRE, MORE E VALORIZE SEU PATRIMÔNIO.Agende sua visita.Alex Gama é bom de negócio.✔️ Não Perca essa Oportunidade, Corretor de Plantão, Fale agora e Agende uma Visita: CLIQUE EM VER TELEFONE.(61) 32 45-58 41 – Fixo Escritório (61) 9 85 28 – 55 57 – WhatsApp Gerente Alex Gama✔️Atendimento em ritmo de PLANTÃO, inclusive Finais de Semana, Feriados e Período Noturno (mediante Agendamento).Mais imóveis: Site Próprio: Alex Gama Imóveis.Escritório: QD 02, Conj. F, Lt 07 – Pistão Sul, Gama/DF (ao lado da Agrobicho Agropecuária).Redes sociais: Instagram, Facebook, TikTok, Twitter e Telegram: Alex Gama Imóveis.✔️ Corretor Credenciado – CRECI 15119, Desde 2010 Realizando Sonhos.

R$ 28.000,00 Venda

Cód. 639

VENDIDO, MAIS 02 CLIENTES SATISFEITOS, COMPRADOR E VENDEDOR.----------------------------------------------------------------------------------------------------------ALEX GAMA VENDE: Apartamento no Condomínio Residencial VIVA VIDA ACONCHEGO (Direcional Engenharia), ao Lado do Ed. LOUSÃ LIFE (Rossi), em Novo Gama – GO.✔️- Apartamento Padrão | 02 Quartos | Sala | Cozinha | Área de Serviço | Banheiro | 45m² | 01 Vaga de Garagem Privativa Dentro do Condomínio | Gás Canalizado | Água e Luz Individuais | ✔️ - Todo Reformado | Piso NOVO (Trocado) | Apto Nunca Habitado | Na Garantia da Construtora | Elétrica e Hidráulica Revisadas e Prontas Para Uso (com Chuveiro, Tomadas, Luminárias, Torneiras etc., completo e Pronto para Uso). ✔️ - Condomínio com Lazer: Piscina | Churrasqueiras | Salão de Festas | Quadra Poliesportiva | Portaria 24 Horas | CFTV (Monitorado) | Playground | Garagem Privativa | Portão Eletrônico | Murado | Condomínio de Baixo Custo e com Excelente Custo x Benefício.✔️ - Excelente Localização: Fica Entre as 02 Principais Avenidas de Novo Gama (Av. Perimetral 1 e Av. Perimetral 2) | Fácil acesso à DF-290 (Gama x Valparaiso) | Há 3 km do Balão do Tatico (Santa Maria) | 5 km do Centro do Novo Gama | 12 km do Gama | 12 Km de Valparaíso (Acesso à Brasília e ou Luziânia pela BR-040) | 38 km de Brasília |Próximo de Paradas de Ônibus e Comércio Local Diversificado | Há 05 Minutos da Bonamix | Próx. Posto Petros e Atacadões e Atacarejos na DF-290 (Santa Maria) | Próximo à Vila DVO (Gama – DF) | Na Divisa Sul DF x GO. ✔️ - Excelente INVESTIMENTO: Temos Clientes na Fila de Espera para Alugar este Apartamento. ✔️- Documentação de Procedência: Apto Quitado | Escriturado e Registrado com Carta de Habite-se | Em dia com Água, Luz, Condomínio e IPTU. ✔️- Facilitamos sua Compra: Aceita Financiamento Bancário de até 100% (peça um simulado e veja condições) | Use o seu FGTS na aquisição ou como Entrada | Aceita Carta de Consórcios | Estudamos Propostas a Vista | Aceitamos Carro, mediante avaliação do proprietário | - Não Perca essa Oportunidade: APARTAMENTO VAZIO, CHAVE NA MÃO E CORRETOR DE PLANTÃO, fale agora e Agende uma Visita: ✔️- ATENDIMENTO EM PLANTÃO INCLUSIVE FINAIS DE SEMANA, FERIADOS E PERÍODO NOTURNO (mediante agendamento) | Escritório no Gama/DF – QD 02, Conj. F, Lt 07 – Pistão Sul | Mais imóveis: Alex Gama Imóveis | Corretor Credenciado CRECI 15119 desde 2010 Realizando Sonhos. · Contato e Redes:· (61) 32 45-58 41 Fixo Escritório | (61) 9 - 85 28 - 55 57 WhatsApp Vendas (CLIQUE EM VER TELEFONE) | Instagram, Facebook, TikTok, Twitter e Telegram: Alex Gama Imóveis.

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